Arrobio Immobilier
1 Place de la libération - 73000 Chambéry
04 79 33 37 44
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Avant de mettre votre bien en vente, il est essentiel de réaliser plusieurs diagnostics immobiliers pour informer l’acheteur et garantir la conformité du bien.
Le DPE évalue la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement. Obligatoire pour les biens de plus de 50 m², il est valide 10 ans et doit être refait si des travaux impactant la performance énergétique sont réalisés.
En savoir +Requis pour la vente des maisons et immeubles classés E, F ou G au DPE, cet audit détaille les scénarios de travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique et réduire la consommation d’énergie du bien.
En savoir +Ce diagnostic concerne les biens construits avant 1949. Il identifie la présence de plomb dans les peintures et revêtements, avec une validité d’un an en cas de traces et illimitée si aucune présence n’est détectée.
En savoir +Obligatoire pour les biens dont le permis de construire date d’avant juillet 1997, ce diagnostic détecte les matériaux contenant de l’amiante et précise leur état, afin de prévenir tout risque d’exposition.
En savoir +Si l’installation électrique du bien a plus de 15 ans, ce diagnostic est requis pour évaluer les risques de sécurité liés aux équipements et aux branchements électriques. Sa durée de validité est de 3 ans.
En savoir +Obligatoire pour les installations de gaz de plus de 15 ans, ce diagnostic vise à identifier d’éventuels défauts pouvant présenter un danger pour les occupants. Il est valable 3 ans.
En savoir +Ce diagnostic est requis pour les biens situés en zone infestée ou à risque, selon un arrêté préfectoral. Il permet d’évaluer la présence de termites et a une durée de validité de 6 mois.
En savoir +Il est obligatoire pour les biens situés dans une zone classée à risque (inondations, sismicité, pollution des sols, risques industriels). Ce diagnostic est valide pour une période de 6 mois.
En savoir +Si le bien n'est pas raccordé au réseau public, ce diagnostic est exigé pour vérifier la conformité du système d’assainissement. Il a une durée de validité de 3 ans.
En savoir +Ce diagnostic informe les futurs acquéreurs des nuisances sonores si le bien est situé à proximité d’un aéroport. Il est obligatoire dans les zones définies par un plan d’exposition au bruit.
En savoir +Il est obligatoire pour les logements neufs construits après janvier 2023 ou ayant fait l’objet de rénovations importantes. Il centralise les informations liées aux matériaux et aux équipements énergétiques.
En savoir +Vous souhaitez vendre votre bien en toute conformité ? Faites appel à nos experts pour une estimation gratuite.
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