BASSENS, l'agence ARROBIO IMMOBILIER propose en EXCLUSIVITE, cette maison de 129 m² habitables sur 2 niveaux, édifiée en 1964 sur une parcelle de terrain de 882 m² (zone UGi). Elle bénéficie d'une situation optimale proche des écoles et arrêt bus. Elle dispose d'un sous-sol complet, avec 2 garages, chaufferie, atelier, cave. Au rez-de-chaussée surélevé, un logement avec salon double, 2 chambres, cuisine ouvrant sur véranda au sud, sdb, WC. A l'étage supérieur, un 2ème logement offrant 3 pièces, sdb, WC, combles. A l'extérieur, un abris de jardin et son espace BBQ complète le tout. Chaudière fuel. Toit en bon état en ardoise naturelle et cuivre. PAC réversible au 1er niveau. La maison nécessitera des travaux de rénovation.
Surface habitable : 129.7 m²
Nbre de pièces : 6
Chambre : 4
Salle de bains : 2
Garage : 2
Type chauffage : Mixte
Nbre de caves : 2
Nbre de parking extérieur : 2
Nbre de garage : 2
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 31/01/2025
Classe énergie
G
352 kWh/m².an
Classe climat
G
106 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 5 703 € et
7 715 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)